身為外行的屋主，自地自建時如何確定營造商買的物料品質？
自地自建時確保物料品質的方法合約書必須逐項明載各項建材的廠牌與規格。附上照片。請營造廠商提出主要材料的相關證明。例如：原木為何種樹種、等級？鋼筋是否通過檢驗（鋼鐵業輻射偵檢作業合格證明書）確定不含輻射？
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我家自地自建透天別墅，建築師建議安裝水加壓設備，其用意何在？
為何要加裝加壓設備？自來水廠都有加壓機制，在一般沒有加裝馬達的情況下，自來水可達到四個樓層。樓層越高，出水就越弱。避免高層水壓過弱，建議興建透天別墅時，還是裝設加壓設備為佳。
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如何選擇自地自建住宅的防火建材？
建材耐燃等級防火材是具有防火性能的建材，《建築技術規則》規定了這三種防火等級：耐燃一級｜CNS 6532，等同於不燃材料、耐燃二級｜CNS 6532，等同於耐火板、耐燃三級｜CNS 6532，等同於耐燃材料。
詳細閱讀自地自建蓋房子，想用好一點的建材，選用哪種鋼筋比較好？
建議依照建築結構選擇適合的鋼筋，鋼筋（Steel Bar）用於鋼筋混凝土建築，是構成支撐建物結構的骨架。竹節鋼筋台灣最常見的變形鋼筋。圓條狀的變形鋼筋因為表面帶有凹凸，能增加與混凝土的接觸面積、增強握持力，進而提高結構強度。熱處理鋼筋（俗稱水淬鋼筋）拉力較大。
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若自地自建建材原料漲價，追加很多預算和當時差很多，這筆錢一定要我們吸收嗎？
追加費用的比例原則在擬定契約時，會說明若追加費用在一定比例中，會由營造商自行吸收，超出比例的金額再由屋主吸收。比例和原則各家廠商不一。由於原物料像是鋼筋、水泥，價格漲幅波動較快，因此有些公司在製作估價單時，就會明訂報價金額為60天有效，60天內確定簽訂合約後，會馬上訂製所需原料，避免差價產生。
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自地自建新屋居住半年後發現有漏水問題，明明是營造商施工不當卻說是人為損壞，房子還在保固期內，卻要我們吸收費用合理嗎？
營造商施工不當若屋主能夠證明「陽台漏水是營造商施工工法不當造成」或「使用非防水的材料」，此時根本和保固責任無關。營造商本來依照合約應盡的瑕疵擔保責任，甚至在營造商修復完成時可再重新起算保固期。
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自地自建施工過程中，建商以工資漲價為由要先預付工程款，一定要先付嗎？
預先支付工程款帶來的風險及問題，若事先預付工程款，可能會有營造商拿錢不辦事的情況。一般來說，財務狀況正常且有相當經營規模的營造商，是不會提前要求支付費用的，若有無故要求提前支付的狀況，可能是財務有狀況的廠商。
詳細閱讀自地自建時哪些問題是造成混凝土(RC)的房子漏水的主因？
混凝土(RC)建築漏水類型：1.水源性漏水：最常見的就是自來水管的漏水。管線過於老舊或被強震震歪，都會導致銜接處鬆脫或管壁破裂而漏水。排水管、糞管也可能因為銜接處出現裂痕而導致滲漏。2.結構性漏水：混凝土建築最常見到的先天性毛病。
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自地自建材料中什麼是鋼骨混凝土建築？聽說造價比較昂貴，是真的嗎？
相信大家買房子之前，在帶看房介紹時，建設公司銷售人員，都會一再強調他們房屋結構，以「RC」、「SC」、「SRC」、「RB」結構興建，尤其是九二一大地震後，大部分的建設公司都推出並強調SRC鋼構建築體的好處，那到底什麼是RC、SC、SRC、RB結構？鋼骨混凝土的優缺點又是什麼？
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自地自建的建築材料構造，RC、SRC、SS、LGS、木屋建築比一比
其實只要能把建築結構規劃設計好、平面配置能四平八穩、設計時能考慮施工性、施工工人能按圖施作、施工細節都能做好，安全就會有保障，所以基本上不管任何結構工法，都可以達到一定水準的安全抗震。
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