自建透天的預算包含什麼？該如何好好運用？
居住大樓雖然公設方便，但千金難買好鄰居，總有許多額外的鄰里困擾，且空間限制較大，雖有透天厝可以選擇，格局與功能又不一定能滿足家人需求。最重要的是，同樣的價格購買市面上的成屋，得額外支付在建商的營銷成本，或是原屋主想賺的利潤上。
因此，許多人為了居住舒適、符合心意，選擇了自地自建這條路，希望將預算實實在在運用在提升生活品質、完成夢想住處上。那麼知道影響成本高低的原因為何，就能更精細衡量預算該怎麼分配。
【2023自地自建深入剖析】選地、設計、預算、請照、施工、室內裝修流程完全解密
近幾年自地自建越來越盛行，許多人想找地蓋自己的房子，但上網查了又查是否還是對整個流程一頭霧水呢？狸樂聚x自地自建聽到大家的需求了！這份懶人包幫你更了解自地自建的選地、設計、預算、請照、施工、室內裝修流程幾個重大階段該注意的事項，一起來看看吧。
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詳細閱讀買地後想自地自建蓋屋卻被要求申請建築線，約需多少錢？ 什麼是「建築線」？
「建築線」是在土地買賣時，常被忽略的存在，卻是蓋房的基本標準。因此實務上常有買了土地想自地自建，卻在與建築師討論時，才發現所持有的土地並沒有指定建築線，因此無法蓋房的窘境。
詳細閱讀自地自建費用怎麼算？一坪多少錢？
對於生活的期望、家的想像，令更多人將目光投向自地自建，而非購買市場的房屋。對業主來說，能夠全然由自己規劃，量身打造符合需求的格局、偏好，擁有一個夢寐以求的家，就是選擇這條路的最大誘因。
詳細閱讀何謂建蔽率？容積率？自地自建規劃房屋的最佳體態
房價、地價居高不下，在寸土寸金的如今，選擇自地自建時更要斤斤計較一番，希望能在設計階段最好的利用空間，此時「建蔽率」和「容積率」兩個專業名詞就會出現在與建築師的討論中。
詳細閱讀自地自建是什麼？自蓋房子最詳細流程、價格看這篇
預售屋、新屋、中古屋，準備好預算，擁有自己的家不難，但擁有一間全然符合自己需求及想像的家，卻不容易。儘管成屋能靠裝潢、預售屋也多有客變服務，甚至還有便於裝修規劃的毛胚屋能選擇，可這些終究有建商的格局限制，比不上自地自建的靈活，這也是越來越多人願意從零開始規劃夢想宅的主因。
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就要搬入自己自地自建的新家了，水電瓦斯該如何申請呢？
在自地自建建築設計階段,就必須將給水、排水、污水、電、弱電、天然瓦斯等管線規劃完成。用電是一項重要住宅民生需求,若原本的土地無電可用,但附近有電線桿,就必須向台電申請增設用電,請水電廠商施工。若鄰近範圍沒有電線桿,就必須申請立桿,也就是外線施工，台中自地自建推薦樂厝。
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自地自建什麼時候適合申請「房屋設籍登記」呢？如何申請門牌初編？
樂厝自地自建規劃日誌，依據《房屋稅條例》第7條規定：「納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同」。新、增、改建房屋，都應於完工日起30天內，至所轄的稅捐稽徵處申請設籍。自地自建的屋主，建議你在建物第一次測量之後，一拿到「建物測量成果圖」就可去地政事務所申請測量謄本辦理登記，自地自建台中推薦。
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如何辦理「自地自建使用執照」？
樂厝自地自建，買地自建、自建透天，蓋出自己喜歡的房子，辦理「使用執照」之流程及注意事項建築物在建造之前，必須先申請並領得「建造執照」，才可動工。建造完成後，則需申領「使用執照」才能使用。使用執照就像是嬰兒的出生證明，或像人的身分證一樣。使用執照拿到後，才可進行後續的室內裝修和入住事宜，以及向地政機關辦理「保存登記」。
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