【2023自地自建深入剖析】選地、設計、預算、請照、施工、室內裝修流程完全解密
近幾年自地自建越來越盛行，許多人想找地蓋自己的房子，但上網查了又查是否還是對整個流程一頭霧水呢？狸樂聚x自地自建聽到大家的需求了！這份懶人包幫你更了解自地自建的選地、設計、預算、請照、施工、室內裝修流程幾個重大階段該注意的事項，一起來看看吧。
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若自地自建建材原料漲價，追加很多預算和當時差很多，這筆錢一定要我們吸收嗎？
追加費用的比例原則在擬定契約時，會說明若追加費用在一定比例中，會由營造商自行吸收，超出比例的金額再由屋主吸收。比例和原則各家廠商不一。由於原物料像是鋼筋、水泥，價格漲幅波動較快，因此有些公司在製作估價單時，就會明訂報價金額為60天有效，60天內確定簽訂合約後，會馬上訂製所需原料，避免差價產生。
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自地自建材料中什麼是鋼骨混凝土建築？聽說造價比較昂貴，是真的嗎？
相信大家買房子之前，在帶看房介紹時，建設公司銷售人員，都會一再強調他們房屋結構，以「RC」、「SC」、「SRC」、「RB」結構興建，尤其是九二一大地震後，大部分的建設公司都推出並強調SRC鋼構建築體的好處，那到底什麼是RC、SC、SRC、RB結構？鋼骨混凝土的優缺點又是什麼？
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如何給付自地自建營造費用，是否有一定標準？付款的時間點為何？
營造費簽約金及款項支付方式蓋屋時：在開始蓋屋時，營造費會在簽約時預先支付一筆簽約金，工程進行時：工程款項則會依照每個階段的工程進度分為多次付款。領到使用執照時：須給付最後的工程尾款。
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想要買地自地自建蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？
「買地」貸款注意事項，先考量可以貸款多少，有哪些貸款的管道，再評比自己的還款能力，才能估算需準備多少的自備款。由於自地自建中途放棄的機率較高，因此願意承作的銀行也較少，建議可找常有往來的銀行，較有機會順利貸到。
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