身為外行的屋主，自地自建時如何確定營造商買的物料品質？

確保物料品質的方法

1. 合約書必須逐項明載各項建材的廠牌與規格。
2. 附上照片。
3. 請營造廠商提出主要材料的相關證明。

例如：

1. 原木為何種樹種、等級？
2. 鋼筋是否通過檢驗（鋼鐵業輻射偵檢作業合格證明書）確定不含輻射？
3. 砂石的氯離子含量檢測數據符合CNS規定
4. 混凝土的強度證明
5. 自地自建住宅屬於小型工程，營建承包商應該是不會編列建材的檢驗費用，但屋主可要求提出現成的相關證明。

例如：

1. 鋼筋在出廠時就會檢附無輻射污染證明
2. 水泥的出廠時也會提供氯離子含量測試的證明
3. 勤跑工地並隨時拍下施工現場與建材。

主要建材的查驗重點

建材名稱	查驗重點
鋼筋	為水淬鋼或熱軋鋼 是否為加釩鋼筋 鋼筋續接器是否為SA等級 主要樑柱採用的鋼筋號數以及根數 在工地存放時是否有覆蓋防水布
水泥	確認水泥是否為知名廠牌 磅數（PSI）需和施工圖面相同 樑柱、樓板、牆是否使用高流動混凝土（HFC） 混凝土的坍度是否適合該區所需的特性
砂	是否為海砂？ 混凝土中的氯離子量不得超過0.60kg/m3
出水管	確認品牌和材質為PVC或鑄鐵 管徑大小和厚薄度 熱水管宜選用304不鏽鋼厚管（管壁3mm）
排水管與糞管	確認管徑大小和厚度
電管	確認管徑大小和厚度
瓦斯管與接頭	宜選用304不鏽鋼管，厚度是薄的（管壁2mm）還是厚的（3mm）
木料	木頭品種和等級

資料來源：《圖解自地自建×買地蓋屋完全通》漂亮家居出版