自地自建找營造商溝通、施工大致上會有哪些步驟？

找營造商該注意的事項

簽約前

1. 1. 建議應至少找2～3家合格有牌照的營造商做比較，屋主給予施工圖面後，請營造商估價回傳。
   2. 各家分別召開工程說明會議，瞭解各家的施工工法和報價，選出最適當的營造商後簽約。
   3. 透過工程會議挑選適當的營造商，簽約時確認合約條款和估價單細目。

施工期間

1. 1. 簽完之後，請營造商向建管單位報請開工，拿到施工牌照後才能開工。
   2. 施工中途若有問題應儘速與營造商溝通協調，完工後由營造商申請使用執照，確認沒問題再點交驗收。
   3. 若有請建築師協助監造，則由建築師定期向屋主回報施工問題、進度等。
   4. 施工期間營造商需協助建管單位進行勘驗，完工後由營造商辦理申請使用執照，並交屋驗收。

資料來源：《圖解自地自建×買地蓋屋完全通》漂亮家居出版