自地自建在開挖地基階段時，監工宜注意哪些重點？

開挖地基階段應確認的各項重點

• 確認地基的深度
• 土方回填是否確實？
• 鋼筋或板筋的距離必須適中
• 安全圍籬的高度是否達到當地政府規定？
• 基地底下是否含有地下障礙物？
• 是否有照設計挖到預定深度？
• 回填的土方裡面是否夾帶了垃圾？
• 施工期間可能會抽地下水，要注意路面是否有不正常的下沉？
• 建地雖為私有產權，但也可能被人傾倒垃圾開挖時，甚至也會遇到自來水供水管、瓦斯管線、台電電纜等拉過你家土地的情形。
• 注意房子周遭的排水設施，以及家用廢水的排放。
• 開挖時也不能造成鄰近建築或馬路下沉。
• 需請監工隨時監測基地地面是否隆起，以及擋土結構、地下水位及水壓等有無異常狀況。

地基有以下幾種形式

• 獨立基礎
• 聯合基礎
• 筏式基礎

以「筏式基礎」來說，須注意的重點

1. 地基的「大底」會先將承重柱與地樑綁好
2. 其他樑柱、樓板、樓梯撐牆與牆壁則是先插入預留筋，好使這些結構能與地基相連。
3. 由於插入預留筋會導致後續的回填工程無法以怪手等機械來施工。
4. 有些偷懶的廠商乾脆刻意不插預留筋，等到兩次的地板灌漿好，土方有回填完畢後才補植筋，這樣子會大幅削弱結構強度。
5. 筏式基礎的「大底」為雙層鋼筋
6. 上下板筋的距離要適當，避免壓到水電管路。

資料來源：《圖解自地自建×買地蓋屋完全通》漂亮家居出版